Obras y logros del SERVIU en la región de Magallanes en 2025

Desde mayo de 2024 a la fecha, el SERVIU entregó las etapas 3, 4 y 5 de los
condominios “Tierra Austral”, que totalizan 468 soluciones habitacionales en
edificación en altura de alto estándar en Punta Arenas; el condominio “Monte
Tarn” de 120 departamentos en altura en Punta Arenas; los proyectos
habitacionales Costanera ya mencionados, que consideran 175 viviendas y 64
departamentos en altura y en mayo recién pasado, entregamos las llaves de
23 viviendas del conjunto habitacional Soberania en el Fin del Mundo, el más
austral del país, ubicado en Puerto Williams, comuna de Cabo de Hornos.

Todos estos proyectos sin deuda contaron con subsidios del Programa Fondo
Solidario de Elección de Vivienda (D.S.N°49) y en el caso de los proyectos
construidos en Natales y Cabo de Hornos, con recursos complementarios del
Gobierno Regional.

A través del Programa de Habitabilidad Rural (D.S. N°10), iniciamos la
construcción de las primeras 49 viviendas sociales del conjunto “Pioneros” en
la localidad de Cerro Sombrero, en la comuna de Primavera y comenzamos el
año 2025 entregando las emblemáticas 10 viviendas del conjunto habitacional
“Esperanza” en Cerro Castillo, comuna de Torres del Paine. Ambos proyectos
con financiamiento sectorial y del Gobierno Regional.

Actualmente, el Minvu en la Región de Magallanes y la Antártica Chilena, está
construyendo viviendas de manera simultánea en 26 proyectos habitacionales
en Punta Arenas, Natales, Cabo de Hornos y Primavera. Principalmente
financiados a través del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda
(DS49), con la construcción de 1622 unidades en Punta Arenas, 307 en
Natales, 49 en Primavera y 45 en Cabo de Hornos.

Otras 738 soluciones habitacionales se construyen en Punta Arenas, a través
de cuatro proyectos del Programa de Integración Social y Territorial (D.S.
N°19).

En total, 2764 soluciones habitacionales se encuentran en ejecución a mayo
de 2025, cifra inédita, alcanzada bajo las directrices del Plan de Emergencia
Habitacional. Cabe destacar, que el co financiamiento del Gobierno Regional,
que complementa los recursos para la construcción de viviendas nos permite
construir con el estándar adecuado para la Región.

Asentamientos precarios.

En Punta Arenas existen dos asentamientos precarios catastrados, Lautaro y
Las Etnias, con aproximadamente 96 viviendas. En 2024 se trabajó en la
reubicación de familias, 37 de ellas, del campamento Lautaro, en los edificios
Monte Tarn y 7 de Las Etnias en otros proyectos habitacionales, otorgándoles
una solución digna donde formar sus hogares. Procesos de erradicación
finalizados que destacan por lograr que las propias familias reunieran los
requisitos solicitados en el programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda
y por la recuperación de cada uno de los sitios de los que hacían uso.
En materia de saneamiento, regularización y ordenamiento de asentamientos
o loteos Irregulares, se realizaron capacitaciones respecto a la Ley 20.234 y
sus modificaciones, a equipos municipales, vecinos y agrupaciones
relacionadas.

Viviendas Tuteladas
El SERVIU construyó en Punta Arenas un nuevo condominio de 25 viviendas tuteladas
que fueron traspasadas al Servicio Nacional del Adulto Mayor y entregadas en
comodato a 28 personas mayores autovalentes, 2 viven en pareja.
El condominio, se ubica en el sector norponiente de la capital regional, con
acceso inmejorable a servicios tanto recreativos, como comerciales,
hospitalarios y de transporte público. Está equipado con lavandería, sala de
uso múltiple y otras dependencias administrativas orientadas al
acompañamiento permanente de sus residentes.
Con esto, la región alcanza 95 soluciones de este tipo, distribuidas en Punta
Arenas (45), Natales (35) y Porvenir (15). Además, están en diseño 20 nuevas
para Punta Arenas y otras 20 para Porvenir.

Plan Urbano Habitacional
En Punta Arenas finalizó el diseño de uno de los proyectos emblemáticos del
Plan de Ciudades Justas a nivel nacional: el Parque de los Vientos, inserto en
el corazón de un terreno de 17 hectáreas donde nos encontramos
desarrollando un Plan Urbano Habitacional y donde construiremos barrios
integrados con 782 viviendas. Allí se proyecta la edificación de recintos
públicos de la Junji, Salud y Educación y un nuevo condominio de viviendas
tuteladas para personas mayores.

Programa de Pavimentos Participativos
En 2024 se pavimentaron ocho kilómetros de calzadas y aceras en Punta
Arenas y en Primavera con el Programa de Pavimentos Participativos. En
enero de este año comenzamos con la pavimentación de casi 10 kilómetros,
con una inversión histórica que supera los once mil millones de pesos, con

trabajos en Punta Arenas, Primavera, Cabo de Hornos y por primera vez, la
construcción de 830 metros lineales de aceras en la localidad de Cameron,
comuna de Timaukel.

Y, actualmente, se trabaja en la próxima licitación para la ejecución del
Llamado N°34 de este exitoso Programa, en las comunas de Punta Arenas,
Natales y San Gregorio.

El programa de Pavimentos Participativos lleva 30 años mejorando la calidad
de vida de las personas y su entorno inmediato, con una alianza virtuosa entre
los vecinos, los municipios y el Minvu. Esto porque los vecinos se organizan
para plantear sus demandas, los municipios aportan con recursos propios para
el diseño de ingeniería de las calles, y el MINVU inyecta los fondos
complementarios necesarios para la construcción de aceras y/o calzadas.