Proyecciones de la construcción de viviendas en Magallanes para 2026 y 2027
Para los años 2026 y 2027, la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena proyecta la ejecución y gestión de más de 4.500 viviendas. Esta proyección sectorial fue oficializada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) regional y se inserta dentro de una nueva planificación estratégica de mediano plazo.
Las proyecciones y estrategias clave para el sector de la construcción residencial en la región se estructuran de la siguiente manera:
- Lanzamiento del Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU): Frente a la histórica escasez de terrenos idóneos en zonas australes, el Minvu Magallanes implementó esta nueva estrategia para acelerar las obras mediante la optimización de los suelos urbanos disponibles.
- Construcción en Terrenos Militares (Sector Pudeto): Uno de los ejes más importantes para asegurar el desarrollo inmobiliario en 2026 y 2027 es la habilitación de 11,8 hectáreas traspasadas desde el Regimiento Pudeto en Punta Arenas. En este sector se proyecta levantar más de 500 soluciones habitacionales integradas con áreas verdes y equipamiento de salud.
- Estrategia de «Pequeños Condominios»: Con el fin de dinamizar rápidamente la economía regional y dar espacio a constructoras de menor tamaño, se priorizaron 22 terrenos fiscales urbanos. En estos sitios se construirán proyectos acotados de entre 2 y 14 viviendas, reduciendo sustancialmente los plazos de entrega.
- Financiamiento y Convenio GORE: El cumplimiento total de esta meta de 4.500 viviendas estará sujeto a las asignaciones presupuestarias anuales del Gobierno Central y a la renovación del convenio de programación habitacional con el Gobierno Regional de Magallanes.
Esta nueva cartera de proyectos sigue la senda del Plan de Emergencia Habitacional anterior, el cual cerró con un balance altamente positivo en la región al superar ampliamente su meta inicial de obras construidas.
